Новостройки ИркутскаДолгосрочная арендаКвартиры на сутки

Новостройки Иркутска от застройщиков: цены, отзывы

Вам необходимо выбрать для себя оптимальный вариант квартиры в новостройке? У нас вы найдёте цены за квадратный метр, минимальную начальную стоимость квартиры и другую информацию. Прочитайте отзывы людей, чтобы получить максимум информации и сделать правильный выбор. На данный момент цена за 1 м2 в новостройках Иркутска колеблется от 36 600 до 69 000 руб., а цена самих квартир — от 1 199 520 до 6 991 845 руб.

Фильтр

Цена (₽):
Площадь (м²):
Кол-во комнат:
Срок сдачи (не позднее):

Подземная парковка:
Рассрочка:
Газ:

Обзор рынка новостроек Иркутска

Единый центр поиска (ЕЦП) – это сайт, который отличает новый и конструктивный подход к вопросам, касающимся поиска недвижимости. Главная цель портала – предоставить пользователям и гостям как можно больше разнообразной и актуальной информации по любой из связанных с этим тем, включая и обзор рынка новостроек Иркутска.

Иркутск

ИркутскИркутск – город в РФ, административный центр одноименной области и шестой по величине город Сибири (население 623,4 тыс. человек). Расположен на берегах реки Ангары в месте впадения в нее Иркута. Город основан в 1661 году и отнесен к историческим поселениям нашей страны (внесен в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО). В настоящее время представляет собой еще и крупный научно-образовательный центр: здесь обучается более ста тысяч студентов.

Административное деление Иркутска отличается некоторой сложностью. Согласно местному законодательству («Об административно-территориальном устройстве») в городе выделены следующие административно-территориальные единицы: Куйбышевский, Кировский, Ленинский, Свердловский и Октябрьский районы.

При этом, согласно уставу города, Иркутск подразделяется на 4 округа, не являющихся административно-территориальными областными единицами, и сформированными для удобства управления соответствующими территориями. Они включают в себя и упомянутые выше районы Иркутска. Естественные границы между округами проходят частично по улицам, частично – по рекам (Ушаковке, Ангаре и Иркуту). Согласно недавним решениям Думы, в недалеком будущем округи Иркутска подвергнуться ряду преобразований, а их число сократиться до трех. В настоящее время в городе выделяются :

  • Правобережный округ (население 118 тыс. чел.), образованный слиянием Куйбышевского и Кировского районов. Также в него входят такие крупные зоны, как предместья Рабочее, Марата, Маратовский промышленный узел и Радищево. Правобережный является деловым, административным и историческим центром Иркутска.
  • Октябрьский округ (население 150,9 тыс. человек). Это – сектор современной жилой застройки. Кроме того, именно здесь располагается Восточный промышленный узел и городской аэропорт.
  • Свердловский округ (население 204,9 тыс. человек). В него входят планировочные зоны Студгородок и Глазково, а также Академгородок, микрорайоны Юбилейный, Приморский, Южный, Первомайский, Синюшина гора и Университетский, Мельниковский промышленный узел, и поселки ГЭС и Энергетиков. Здесь расположены ТЭЦ и ГЭС, а также вокзал Иркутск-Пассажирский.
  • Ленинский округ (население 149,2 тыс. человек). Он образован районами Ново-Ленино, Иркутск-2 и Жилкино. Здесь располагаются Жилкинский и Северный промышленные узлы, железнодорожная стация и авиазавод.

Новостройки Иркутска: факты и цифры

Рынок новостроек Иркутска продолжает достаточно активно развиваться. Количество жилых комплексов на разных стадиях завершенности сегодня составляет . Предполагается, что в будущем это число, равно как и число компаний, реализующих квартиры в новостройках Иркутска вырастет еще больше. На сегодняшний день количество застройщиков в этом городе достигло . Цены на жилье эконом класса составляют здесь 37 000 рублей за квадратный метр. Стоимость квартир бизнес класса в новостройках Иркутска – 61 000 рублей за квадратный метр.