Квартиры от 1 524 000 руб.

Жилой комплекс на ул. Печатной < Новостройки Калининграда

Информация Отзывы ² Планировки ³ Фотогалерея ⁵

Адрес: Калининград, ул. Печатная

Район: Московский

Застройщик: Спецстрой, ГК

Телефон: Показать телефон

Цены: от 1 524 000 до 2 740 000 руб.

Цена за кв.м: от 35 000 до 40 000 руб.

Площадь: от 38.51 до 79.76 м²

Срок сдачи: 3 квартал 2017 г.

Характеристики

Количество домов: 2

Количество этажей: 8

Количество квартир: 470

1-комнатные квартиры: 226

2-комнатные квартиры: 220

3-комнатные квартиры: 24

Рассрочка: есть

Ипотека: есть

Газоснабжение: есть

Индивид. отопление: есть

Охраняемая парковка: есть

Описание жилого комплекса

ЖК на Печатной будет состоять из двух восьмиэтажных (с девятым подвальным этажом) многоквартирных домов. Несущие стены дома выполнены из силикатного кирпича, фасады утепляются с последующей окраской. В Доме 1 (по Генплану) будут располагаться только жилые квартиры. В Доме 2 (по Генплану) помимо квартир будет еще и встроенно-пристроенное помещение, в котором затем откроется магазин. Второй дом отличается и более сложной формой. Он состоит из четырех блоков, в которых будет 8 секций (10 подъездов). Также у второго дома будет свой внутренний дворик, образованный благодаря своеобразной конфигурации здания. Во всех квартирах запланированы большие кухни площадью от 10,60 до 18,50 кв.м. Квартиры в жилом комплексе отапливаются автономно, при помощи двухконтурных газовых котлов "BAXI" 24кВт, производства Италии. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 м. Отделка – серый ключ. Электропроводка медная. Во всех квартирах на окнах и лоджиях устанавливаются 6-камерные польские стеклопакеты. Имеются счетчики газа, воды, электричества. Также в квартирах устанавливаются металлические входные двери, проводятся кабельное ТВ, телефон, интернет, домофонная связь. В цокольном этаже каждого дома для жильцов предусмотрены бесплатные подвальные помещения. Для сушки белья и других нужд жильцов предусмотрена отдельная хозяйственная площадка.

Ипотека банков

ВТБ 24ГазпромбанкРайффайзен БанкСбербанк России

Фотогалереяпосмотреть все (5) >

‹ › ×

Новостройка на карте

Отзывы о ЖК на ул. Печатной (2)

Наталья 6 октября 2020, 17:10 Пожаловаться

"НЕДОБРОСОВЕСТНЫЙ!!!!! Застройщик ГК Спецстрой, дом дает усадку с трещинами на стенах, окно треснуло, гарантийные обязательства не исполняет"
Отвратительная контора, которая за пятак удавится, но не выполнит свои гарантийные обязательства на дом. Наглые сотрудники застройщика, то есть так называемые менеджеры, которым наплевать на жильцов. Вешать лапшу им видимо поставили задачу. И каждый раз разные версии вранья по телефону, а на бумаге ответ - тоже вранье, но уже новая версия. И так подробнее, что же так разозлило обладателей "счастья на Печатной", как гласит реклама. Нашей семьей было приобретено жилье по договору купли-продажи у застройщика ООО "Стройгарант", входящим в ГК "Спецстрой" в июне 2019 года. Сделав ремонт, мы радостные переехали в квартиру в марте этого года.20 авгута по приходу с работы нами была обнаружена трещинана внутреннем стеклопакете от края до середины окна. Дома никого не было, так что разбить его нито не мог. Окна, установленные застройщиком, не менялись, поэтому на следующий день мы обратились по телефонам застройщика. Менеджеры (Михаил, Татьяна, Ольга Викторовна....) сразу начали говорить о том, что гарантия на дом закончилась. 2018 год постройка, по закону 5 лет положено - этот наш довод их не убедил. Ими был дан телефон мастера по установке окон той фирмы, которая, якобы, занималась установкой стеклопакетов в нашем доме. Наименование подрядной организации при этом конечно же выяснить не удалось, их вдруг настигла амнезия....21.08.2020 осмотр треснувшего стекла произвел установщик окон подрядной фирмы застройщика (наименование неизвестно, так как документы он не стал предъявлять). Пояснив, что не является экспертом, опираясь на собственный опыт, он сделал вывод, что у стекла произошел тепловой удар, что, скорее всего, окно перегрелось на солнце и лопнуло, и что такой случай не является гарантийным. Он утверждал, что если он вскроет окно, то будет видно, что трещина не доходит до края стекла, что это будет означать термошок стекла и это не является гарантийным случаем. Акт он конечно же не составил. Мы снова позвонили чудесному менеджеру и попросили присладть специалиста.09.09.2020 после нескольких напоминаний о себе в течение 2х недель был произведен повторный осмотр окна уже двумя специалистами подрядчика, которые якобы устанавливали окна в доме нашем доме – специалист, который в первый раз производил осмотр окна, а также еще один, также неизвестный нам - ни фамилии, ни наименование фирмы, ни документов. Назвать какие-либо данные или предъявить документы они снова отказались. В ответ лишь удивленно усмехнулись: А какие документы вам нужны??? Ну все таки пустили их , ну думаем, пусть смотрят, "спецы", может чего нового скажут, раз пришли. Они вскрыли окно, увидев, что трещина доходит до кромки стекла, они снова заявили, что это термошок, который не входит в гарантийные обязательства, несмотря на то, что в прошлый раз утверждали, что трещина не должна доходить до кромки, если это термошок. Акта осмотра также они не составили. Развод был понятен уже сразу, но уже стало интересно, что же дальше. Они пообещали прислать официальный ответ на электронную почту до 11.09.2020. Однако ответ от них так и не поступил. По телефону 89212643737 (номер был дан сотрудником ГК «Спецстрой» Ольгой Викторовной) сначала сказали, что забыли про нас и пришлем ответ, заявили, что сотрудник заболел, поэтому составить письмо совсем некому.В ходе очередного телефонного разговора уже с сотрудником "Спецстроя" Ольгой Викторовной по номеру 98-22-09 с насмешкой было сказано, что работы по замене стекла стоят «всего лишь 1700руб.», предложено нам поменять самостоятельно с комментарием, что «окна поставлены 3 года назад и что мы теперь должны всю жизнь их обслуживать?». В ответ на такие заявления мы сообщили ей о своем несогласии менять окно за свой счет и подготовке претензии в адрес застройщика, с чем она согласилась, сказав - да пожалйста, пишите, типа тоже мне напугали.Окна эксплуатируются нами бережно. Каких-либо документов - предупреждающих, либо ограничивающих их эксплуатацию, нами не подписывались при покупке квартиры. В день, когда лопнуло стекло, весь день шел ливень, в связи с чем считаем версию о термошоке неправдоподобной. Осмотр произведен был формально, неизвестной нам фирмой и сотрудником, не являющимся экспертом, без составления акта осмотра и предъявления каких-либо документов. Вместе с тем трещина стекла увеличилась в 2 раза после вскрытия вышеуказанными специалистами, и теперь красуется на всю ширину окна. Но дальше еще интереснее.. Ответ на нашу претензию тоже готовился неохотно, несколько раз слушали как их юрист тоже заболел, как и у подрядчика, который нам так ничего и не ответил письменно. В итоге после нескольких напоминаний о себе нам все таки ответили заказным письмом, что сами дураки окно разбили. Механическое повреждение в процессе эксплуатации дословно. Жалею, что приход специалистов на видео не записала тогда. И что теперь в суд только, а между прочем зима на носу, треснувшеее стекло придется менять, как ни крути. Думаем, все таки до суда довести дело, нечего честной народ обманывать. Еще к тому же соседи сверху только ремонт корридора сделали, он трещинами пошел. Застройщик им сказал, ну сами виноваты, некачественный ремонт. Каким то чудом заставили их датчики поставить, вот должны снять на днях. Видимо не только нас разводят, а массово. Так что, недобросовестно поступаете, господа. Пусть люди знают, с кем будут иметь дело, если купят квартиру на Печатной. На данный момент есть ответ Роспотребнадзора о том, что гарантия на дом действует и мы смело можем обращаться в суд за защитой своих прав. Да, 2 тысячи рублей в наше время небольшие деньги для окна (видимо совсем ширпотрепные окна, раз так стоит замена, к тому же, все время запотевают, не только у нас, а во всем доме), но это хамское отношение убивает напрочь. Ни стыда, ни совести у этого застройщика нет и хочется справедливости, хоть какой то. Мы окно не разбивали, поэтому считаем, что должны заменить все по гарантии, для такой большой организации 2тыс это действительно не деньги, чтобы себя так наплевательски вести со своими покупателями. 2 млн рублей эта квартира точно не стоит, не покупайте там жилье, не советуем, если есть другие варианты!!!!!!!!!!!!!!!!

Совет:
Не советую, цена для балтрайона высокая, а качество и гарантий ноль!!!!!!!!!!

0 0 Ответить

Ольга 22 января 2019, 22:38 Пожаловаться

А что на счёт батарей?Ведь пишут-дешовые,не прогревают,да и вентиляция не ",работает", всё плесневеет,сыреет!