Новостройки ОмскаДолгосрочная арендаКвартиры на сутки

Новостройки Омска от застройщиков: цены, отзывы

Вам необходимо выбрать для себя оптимальный вариант квартиры в новостройке? У нас вы найдёте цены за квадратный метр, минимальную начальную стоимость квартиры и другую информацию. Прочитайте отзывы людей, чтобы получить максимум информации и сделать правильный выбор. На данный момент цена за 1 м2 в новостройках Омска колеблется от 29 000 до 49 000 руб., а цена самих квартир — от 905 400 до 3 421 000 руб.

Фильтр

Цена (₽):
Площадь (м²):
Кол-во комнат:
Срок сдачи (не позднее):

Подземная парковка:
Рассрочка:
Газ:

Обзор рынка новостроек Омска

Единый центр поиска (ЕЦП) – это сайт, который отличает принципиально новый подход к подаче информации о поиске недвижимости. Наша главная цель – предоставить пользователям как можно больше разноплановой актуальной информации. Поэтому каждый посетитель портала без труда найдет здесь то, что интересует лично его, включая и обзор рынка новостроек Омска.

Омск

ОмскОмск, расположенный в месте слияния рек Омь и Иртыш, относится к числу наиболее крупных городов РФ, и является центром одноименной области. Административное устройство Омска менялось по мере его роста. До революции 1917 года город разделялся на девять форштадтов. Большевики поделили его на три района, а через некоторое время, после присоединения ряда территорий, их число увеличилось. В настоящее время в Омске существует 5 административных округов:

  • Кировский (численность населения 244,5 тыс. человек). Этот округ располагается в западной части города, на левом берегу Иртыша. Часто его называют также Левобережье или Левый Берег. Кировский отличается самой большой протяженностью среди прочих городских секторов – он тянется вдоль реки на 25 км (с севера на юг). Южная его часть включает в себя преимущественно частный сектор и носит неофициальное название Старый Кировск. Именно в этом округе наиболее высокая концентрация многоквартирных домов. Поскольку Кировский имеет много подходящих для застройки территорий, их число с каждым годом увеличивается.
  • Ленинский (численность населения 200,3 тыс. человек). Этот округ, располагающийся в южной части города, является самым крупным по площади в Омске (153 кв. км). На его территории располагается один из старейших сибирских вокзалов, а также ряд важных объектов промышленной инфраструктуры. По сути, Ленинский представляет собой «ворота» города, через которые ежедневно проходит огромное количество людей, транспорта и грузов. Кроме того, именно этот округ является одним из старейших в Омске. В 2009 году он отметил свое 110-летие. Изначально эта территория называлась Атаманским хутором и была крупным поселением казачьего войска Сибири.
  • Октябрьский (численность населения 172,4 тыс. человек). Этот округ расположен в восточной части города и в его состав входит также ряд отдельных поселений (Осташково, Волжский, Крутая Горка). Октябрьский считается промышленным районом, а его история тесно связана с историей строительства железной дороги, которое было начато еще в конце 19 века.
  • Советский (численность населения 260,5 тыс. человек). Этот округ является самым северным в городе. Его отличает плотная многоэтажная застройка, кроме того, именно здесь сконцентрировано большое количество ВУЗов и промышленных комплексов (нефтеперерабатывающий завод, завод синтетического каучука).
  • Центральный (численность населения 276,2 тыс. человек). Этот округ, охватывающий центр города, является и административным центром Омска. Здесь также располагается ряд важных промышленных и культурных объектов.

Новостройки Омска: факты и цифры

Рынок новостроек Омска сохраняет положительную динамику и продолжает развиваться. В настоящее время общее количество жилых комплексов на разных стадиях строительства достигает здесь . Число застройщиков, реализующих квартиры в новостройках Омска равняется . Есть все основания предполагать, что в дальнейшем число таких компаний будет увеличиваться. Минимальная цена за квартиру эконом класса в новостройках Омска - 29 000 рублей за квадратный метр. Стоимость жилья бизнес класса на сегодняшний момент достигает 43 000 рублей за квадратный метр.