Отзывы о новостройках и застройщиках Омска

Выбрать Жилой комплекс Выбрать Застройщика



















































Юлия 13 февраля 2024, 15:59 Пожаловаться

ЖК Мирапорт на ул. Пригородной. В конце 2023 начато строительство новых домов на месте Дока. Название Мирапорт. По плану на этом участке будет 6 домов с различной этажностью - от 9 до 16 этажей. Уже с самого начала строительство идёт с нарушениями. Жители соседних домов переживают, не получится ли такая же ситуация как с домом на 3 й Енисейской. В зоне запрещен сброс дренажных и грунтовых вод из котлована. Как убирать грунтовку должно быть проработано в проекте если им дали разрешение на строительство и указано в ППР. В основании для проектирования должны быть инженерное изыскания. В них то и должно быть отмечено, что строительство ведется на искусственном сооружении. Скорее всего этого не сделано. В процессе строительства видно, как приступают грунтовые воды. Есть мысль, о том что берег на котором строят и укрепление его шпунтовой стенкой- искусственное сооружение. Т.е. дом строится не на естественном грунте, а на построенном искусственном сооружении. Тогда следующее: 1. Если Шпунтовая стенка, которая укрепляет берег когда-то была сделана вообще без проекта и без стройконтроля - она не безопасна - и грунт не закреплен. 2. Если сделана по проекту и по всем требованиям, то должна была эксплуатироваться организацией (собственником) как сооружение, т.е должна быть инвентарной, должны быть периодические осмотры, текущий и капитальный ремонт. Если небыло - она не безопасна! 3. Если эксплуатировалось сооружение как положено, то должно быть передано новому собственнику, который на нем строит дом, и содержаться в дальнейшем вместе с домом после окончания строительства. Не безопасное сооружение не может быть основой для дома! В нашем новом микрорайоне было построено порядка 3500 квартир, при этом не построено ни одного из обещанных социальных объектов, близлежащие школы и сады переполнены. Поликлиники детской тоже нет, а имеющаяся рядом так же переполнена. В микрорайоне основное население — это молодые семьи с детьми, а в микрорайоне не то, что не создается социальная инфраструктура, нет даже нормального выезда с микрорайона, имеющийся не справляется. Так же нет выхода с микрорайона, людям приходится ходить к остановке сквозь гаражные кооперативы, и если взрослые еще не так страшно, то в темное время суток зимой идут так же дети. Имея все выше озвученные социальные проблемы и не пытаясь их хоть как-то решать, администрация города, Горстройнадзор и департамент архитектуры города Омска, дают разрешение на строительство еще 20500кв. м. жилья, порядка 500 квартир и 100 парковочных мест на эти квартиры, что рождаем еще одну из проблем напряжения на микрорайоне с нехваткой парковочных мест. КНС уже не справляются со своей задачей, что будет, если подключатся ещё 6 домов? Так же данные дома будут возводится на бывшем месте причала, берег которого укреплен шпунтом и явно не рассчитан на такую застройку домами, нарушена на мой взгляд водоохраная зона. При подготовке на территории причала застройщик наткнулся на берегоурепляющий шпунт который препятствует застройке, если его вынут, боимся, как бы у нас не произошел такой же случай как на ул. 3-я Енисейская в нашем гордое, когда раздача таких же разрешений, по моему убеждению, без должного исследования грунтов, привела к тому, что дом по ул. 3-я Енисейская ползет в сторону реки Замарайка. Обращения во все выше указанные организации результатов не дают, обращения в другие организации перенаправляются в вышеуказанные организации, это как нарушителю дать на рассмотрение дело с его нарушением, результат будет очевиден. В год семьи объявленный Президентом, жители микрорайона рассчитывали, что это будет началом создания комфортной среды для молодых семей, имеющих уже детей, а также желающих еще родить, но видимо власть имущие в Омске такой указ восприняли по-своему и решили над нашими семьями провести эксперимент по выживанию. Более того, стали известны планы Попова по дальнейшей застройке. Он хочет еще дома строить в направлении промзоны. И это будет настоящая катастрофа для нашего микрорайона! Состоялась встреча с главой САО. Он сообщил, что застройщик имеет все необходимые разрешительные документы. Застройщик Попов продал эти земельные участки другому предпринимателю, а Госстройнадзор выдал разрешение на строительство. Застройщик уже анонсировал продажи квартир. Стоит ли покупать их дело каждого, но как видно проблем сейчас много, а с появлением участка домов Мирапорт эта ситуация будет намного хуже.

0 0 Ответить


Берег, ООО ( Берег, ГК) Отзывов: 0 Подробнее

Роман 12 мая 2023, 20:45 Пожаловаться

Не рекомендую - задерживают сдачу дома уже на 3 месяца. Сегодня прислали смс о переносе срока как раз до 30.06 - у этих людей заканчивается срок моратория на начисление пеней дольщику за просрочку - вот думаю поэтому и задержка. Если правительство РФ ещё раз продлит срок моратория - сколько ждать? Десятилетие?

0 0 Ответить


ПИК, ГК Отзывов: 0 Подробнее

Александр 15 октября 2022, 12:08 Пожаловаться

ЖК Космонавтов 11, корпус 3.1, задерживают срок передачи ключей уже на 5 месяцев. На контакт не выходят, ни о какой компенсации даже речи нет. На стройке работает считанное количество рабочих, хотя должно быть их в несколько раз больше (подрядчик не платит рабочим, рабочие увольняются)

0 0 Ответить


ПИК, ГК Отзывов: 0 Подробнее

Алена Минина 26 августа 2022, 18:45 Пожаловаться

Дом задерживают уже на три месяца и переносят сроки ещё на один. Вразумительный ответ о причинах дать не могут, уже три месяца слушаем о том, что дом готовят, чтобы передать его «соотвествующий стандартам ПИК». Такие вот стандарты у компании, не выдавать ключи в срок и не отвечать дольщикам о причинах. Недавно они запустили новые проекты, если вам важно получить ключи в срок ни в коем случае не покупайте у этого застройщика. Тем более о их «стандартах качества» тоже уже много известно.

0 0 Ответить


ПИК, ГК Отзывов: 0 Подробнее

Баринова Р. 25 июня 2022, 15:55 Пожаловаться

2я Поселковая 10, корпус 1. Отвратительное строительстао дома. Трещины по всей квартире, штукатурка выпадает большими пластами. Застройщик Папелышев А.В. собирается строить еще один дом в шаговом расстоянии, буквально под окнами нашей новостройки второй дом. Наверное, стены будут падать, когда начнут сваи бить.

0 0 Ответить


ЖК на ул. 2-ая Поселковая Отзывов: 1 Подробнее

Андрей 8 июля 2019, 06:36 Пожаловаться

А вы заявление в УК подали, или ограничились выкладыванием фоточек в интернетах?

0 0 Ответить


ЖК Кузьминки Отзывов: 5 Подробнее

Анастасия 12 июня 2019, 15:34 Пожаловаться

Не берите тут квартиры !!!!!!!вот первый дождь и все потекло и никто не хочет делать !!!!
ЖК Кузьминки (12.06.2019) – фото №1ЖК Кузьминки (12.06.2019) – фото №2ЖК Кузьминки (12.06.2019) – фото №3ЖК Кузьминки (12.06.2019) – фото №4

0 0 Ответить


ЖК Кузьминки Отзывов: 5 Подробнее

Евгений 11 мая 2019, 13:31 Пожаловаться

Ты хоть текст меняй хоть немного а то везде одно и тоже пишешь)))

0 0 Ответить


ЖК Багратион Отзывов: 2 Подробнее

Наталья 9 февраля 2019, 13:05 Пожаловаться

Добрый день! Подскажите пожалуйста кто уже купил каартиру в кузминке!какая процентная ставка по ипотеки?

0 0 Ответить


ЖК Кузьминки Отзывов: 5 Подробнее

Анастасия 1 декабря 2018, 12:47 Пожаловаться

По самой квартире, купленной в новостройке Норда сказать ещё что-то сложно, т.к. ещё в процессе переезда, а вот о 4 корпусе на Орбитальной отзыв уже написать могу: дом сдан досрочно, документы на то, что он пригоден к эксплуатации, от пожарников получены 25 октября 2018 г. Мы акт о приемке квартиры подписали 27 ноября, практически через месяц после контроля гос.органов...При приемке квартиры оставляли заявление, в котором указывали, что общедомовая лестница закрыта от жильцов. Позже нам продемонстрировали, что она открыта. А через день, когда я забирала ключи, доступ к лестнице был ограничен: на первом этаже она закрыта на ключ. Сегодня 1 декабря. А нам по-прежнему отказывают в возможности использования лестницы. Вот такая интересная ситуация. Если в доме отключат свет или случится пожар, 18 этажей, по 10 квартир каждый, останутся без возможности выбраться из данного корпуса.

0 0 Ответить


ПИК, ГК Отзывов: 0 Подробнее