Новостройки УльяновскаЗастройщикиДолгосрочная арендаКвартиры на сутки

Новостройки Ульяновска

Кол-во комнат
Цена:
Площадь:
Сортировать:
Расширенный поиск

Стоимость:
ЖК в строительстве: 18
Цена за 1 м2: от 25 до 50 тыс. ₽
Цена: от 750 000 до 8 280 000 ₽
Быстрый переход:

Обзор рынка новостроек Ульяновска

Единый центр поиска (ECPU.ru) – это современный, динамично развивающийся портал, с конструктивным взглядом на вопросы, имеющие отношение к поиску недвижимости. Наша главная цель – предоставить гостям и пользователям сайта максимально полную и полезную информацию по всем важным темам. Одной из таких тем является обзор рынка новостроек Ульяновска.

Ульяновск

УльяновскУльяновск (в прошлом Синбирск и Симбирск) – город в европейской части нашей страны, являющийся административным центром одноименной области. Ульяновск располагается на Приволжской возвышенности, на берегах Свияги и Волги, в районе Куйбышевского водохранилища. Москву и Ульяновск разделяют около 890 километров. Население, согласно данным последней переписи, насчитывает 624,5 тыс. человек, а площадь составляет 316,9 квадратных километров. История города началась в 1648 году, после основания крепости Синбирск, построенной с целью защиты восточных границ Русского царства. В дальнейшем крепость была переименована в Симбирск, превратившийся к 18 веку в главный город одноименной губернии. В Ульяновск был переименован уже в 1924 году, в честь Ульянова-Ленина. Неофициальное название Ульяновска – Авиационная столица России.

В настоящее время город разделяется на четыре внутригородских района:

  • Железнодорожный. Численность населения Железнодорожного района в настоящее время составляет почти 85 тыс. человек, а площадь – 74 кв. км. Впервые данная административная единица была образована в 1966 году, а свое название она получила, благодаря проходящей по его территории ветке Куйбышевской железной дороги. Располагается район между реками Свияга и Волга, и граничит с Засвияжским и Ленинским районами. Южные окраины Железнодорожного по традиции называют Киндяковкой. В прошлом территория района неоднократно расширялась за счет включения в его состав таких населенных пунктов, как Винновка, Опытное поле, Белый ключ, поселок имени Карамзина, село Луговое, Анненково, Кувшиновка, Плодовый. Здесь находится памятник культуры, истории и природы – реликтовая липовая-дубравная роща (Винновская роща). В середине 60-х годов в Железнодорожном был построен речной порт и ряд других объектов инфраструктуры. Сегодня на территории района находится один из самых оживленных въездов в Ульяновск, ряд транспортных, строительных, торговых и промышленных предприятий.
  • Заволжский. Общая территория этого района составляет 99,8 квадратных километров, а численность населения – 219,7 тыс. человек. Заволжский располагается в левобережной части города, и состоит из трех микрорайонов: Нижней и Верхней Террасы и Нового Города. Протяженность района по береговой линии Куйбышевского водохранилища – около 22 км. Формирование Заволжского района тесно связано с созданием патронного завода в 1916. Как самостоятельная административная единица Заволжский оформился позже – в 1935 году. В 1942 был переименован в Володарский, а под своим первоначальным названием был повторно образован в 1962. В настоящее время является единственным сектором Ульяновска, в котором ходит троллейбус. Один из микрорайонов Заволжского, Нижняя Терраса – единственный среди поселков и городов, находящихся ниже уровня близлежащего водоема (в данном случае – Волги). Поэтому для защиты от затопления здесь была возведена дамба. В Заволжский невозможно попасть пешком, поскольку ни на один из мостов, соединяющих его с остальными частями города, пешеходы не допускаются.
  • Засвияжский. Этот район, как самостоятельная единица, впервые был образован в 1962 году. На его территории располагается экологический парк города – Черное озеро. История Засвияжского района уходит корнями в 17 век. В то время здесь была основана Свияжская слобода. Именно здесь находится одна из самых древних каменных церквей Ульяновска. В 40-е годы 20 века в истории района начался новый, промышленный этап развития, связанный с возведением автозавода.
  • Ленинский. Площадь этого района в настоящее время составляет 37,1 квадратный километр, а численность населения – 118,4 тысячи человек. Впервые Ленинский район был образован в 1942 году. В конце 50-х районное деление города было упразднено, поэтому в 1962 данная административная единица была образована заново, под тем же названием.

Новостройки Ульяновска: факты и цифры

Рынок новостроек Ульяновска продолжает достаточно активно развиваться. В настоящий момент количество жилых комплексов, находящихся на различных стадиях строительства, достигло уже 18. Общее число застройщиков, работающих на рынке новостроек Ульяновска на сегодняшний день - 13. Есть основания предполагать, что темпы роста сохранятся и в дальнейшем. Минимальная стоимость жилья эконом-класса в новостройках Ульяновска составляет 26 000 рублей за квадратный метр. Цены на квартиры бизнес-класса в этом городе – от 46 000 рублей за квадратный метр.

Большинство счастливчиков перед новосельем делают полный ремонт новой квартиры. Уникальный дизайн вашей кухне или студии придаст столешница из искусственного камня. Изделия из акрила и кварцевого агломерата — это не только красиво и стильно, но и экологично, гигиенично, долговечно! Вы можете также заказать подоконники из искусственного камня для своей новой квартиры. Огромное разнообразие дизайнерских решений, которые легко позволяет реализовать искусственный камень, подчеркнет индивидуальность вашего жилища и сделает ваш дом уютным.