Квартиры от 1 299 021 руб.
Заказать обратный звонок

Жилой комплекс на Ипподромной < Новостройки Воронежа

АдресАдрес: Воронеж, ул.Ипподромная 68Б

ЗастройщикЗастройщик: Новострой, СК

ТелефонТелефон: Показать телефон  

ЦеныЦены: от 1 299 021 до 2 350 011 руб.

Цена за кв.мЦена за кв.м: от 40 000 до 44 000 руб.

ПлощадьПлощадь: от 30.20 до 61.24 м²

Срок сдачиСрок сдачи: 2 квартал 2017 — 3 квартал 2017 г.

Характеристики

Количество домов: 1

Количество этажей: 20

Количество квартир: 216

Ипотека: есть

Рассрочка: нет

1-комнатных квартир: 54

2-комнатных квартир: 108

Студий: 54

Газоснабжение: нет

Отопление: индивидуальное

Охраняемая парковка: есть

Описание жилого комплекса

Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями удобное месторасположение и экологически благополучное место с живописным видом на парк “Динамо”
Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома и об его описании
Строящийся многоквартирный дом располагается на двух смежных земельных участках, расположенных по адресам: Российская Федерация, Воронежская область, город Воронеж, ул. Ипподромная, 68б и 68в. Представляет собой здание со встроенными нежилыми помещениями односекционный, каркасный, двадцатиэтажный (18 жилых, цокольный и технический этажи), также предусмотрено устройство подвального этажа и крышной котельной. Жилой дом в плане выполнен прямоугольной формы с выступающими балконами, входными группами и пандусами. Крыша дома плоская с внутренним водостоком. Жилой дом имеет объёмно-планировочную структуру коридорного типа с лифтово-лестничным узлом в центре. С 1 по 18 этаж размещены квартиры. В цокольном этаже размещены коммерческие помещения, холл для почтовых ящиков, ПУИ, лифтовой холл, колясочная на 14 мест, тамбуры. Также нежилые помещения размещаются в подвальном этаже, на техническом этаже и на отметке +54,080. Для беспрепятственного доступа маломобильных групп населения входы в жилую и коммерческую части оборудованы подъёмниками и пандусами. Высота (от пола до потолка) жилых помещений домов составляет 2,54 м, что соответствует п. 5.8 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
На жилых этажах расположено одинаковое количество квартир: по 6 двухкомнатных, 3 однокомнатных и 3 квартиры-студии. Для перевозки людей между этажами в здании предусмотрено 2 пассажирских лифта 400 кг и 1000 кг. Лифт грузоподъемностью 1000 кг предусмотрен с функцией перевозки пожарных подразделений. Здание имеет незадымляемую лестничную клетку, ориентированную на север.
Фасады решены в едином современном архитектурном стиле. В цветовой отделке фасадов применен облицовочный кирпич четырех оттенков: белого, слоновая кость, соломенного и коричневого. Отделка помещений запроектирована с учетом гигиенических, эстетических и противопожарных требований.
Перегородки в квартирах выполнены из пазогребневых плит толщиной 80 мм, в санузлах из влагостойких пазогребневых плит. Межквартирные перегородки выполнены из газосиликатных блоков марки D1200 толщиной 200 мм. Стены между квартирами и лестнично-лифтовым холлом из монолитного железобетона толщиной 200 мм. Шахты для прокладки коммуникаций ограждены противопожарными перегородками из кирпича толщиной 120 мм.
Все помещения с постоянным пребыванием людей обеспечены естественным освещением через окна в наружных стенах в соответствии с требованиями СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение».
Наружные стены подвала запроектированы монолитными железобетонными толщиной 300 мм, внутренние толщиной 200 мм. В подвале и цокольном этажах пилоны приняты толщиной 300 мм., стены лестнично-лифтового узла приняты толщиной 200 мм. С первого этажа и выше стены и пилоны запроектированы толщиной 200 мм. Стены надземных частей секций выполнены из газосиликатных блоков толщиной 250 мм, утепленные с фасада плитами из минеральной ваты толщиной 140 мм с вентиляционным зазором 20 мм. Облицовка фасадов принята из кирпичной кладки толщиной 120 мм. Плиты перекрытий и покрытий приняты монолитными железобетонными толщиной 180 мм.

Ипотека банков

ВТБ 24Сбербанк России

Фотогалерея

Новостройка на карте

Отзывы о ЖК на Ипподромной (5)

Влад 5 марта 2017

Вопрос к Натальи Кузнецовой,как вы купили трешку в этом доме?Может вам приснилось?

Эдуард Решетников 23 февраля 2017

Ждем с нетерпением, когда дом сдадут в эксплуатацию. Приобрели квартиру в ЖК на Ипподромной и до сдачи дома приходиться ютиться в съемной квартире. Конечно не самый лучший вариант, но свои плюсы здесь есть: экология и парк по соседству. В плане инфраструктуры все довольно прилично, но есть и небольшие неудобства - не очень удобно добираться до работы. В остальном будет видно уже в процессе заселения.

Наталья Кузнецова 9 февраля 2017

Мы долго определялись с квартирой и в кокам жилом комплексе приобрести. остановили свой взгляд на жилом комплексе на Ипподромной. очень понравился район, инфраструктура очень развита, все рядом находится. Школа и садик, а также моя работа. Это очень удобно. Квартиру взяли трехкомнатную, просторная, светлая, комнаты большие, изолированные. Моей семье очень понравилась и я смело рекомендую этот комплекс.

Артем 5 февраля 2017

Вариант покупки квартиры в ЖК на Ипподромной сразу показался удачным и мы не долго раздумывая решили приобрести здесь квартиру. Первое что стоит отметить это нахождение жилого комплекса возле парка и благоприятную экологическую ситуацию. Не менее важен аспект относительно инфраструктуры и здесь с этим здесь более чем в порядке. Буквально в шаговой доступности есть все необходимые объекты учреждения.

Елена 2 февраля 2017

Жилой комплекс расположен в очень уютном и тихом месте, а это не может не радовать потенциальных жильцов. Большой плюс что дом практически закончен, остались небольшие недоделки, и конечно уборка территории после стройки. Но такой большой дом, конечно не может не изменить жизнь в этом районе, и тут боюсь будут возникать некоторые трудности. Мне кажется что территории вокруг дома, очень мало, поэтому проблема с парковкой будет безусловно. Да и остальная инфраструктура, неизвестно ли справиться с таким количеством новых жителей.

Похожие новостройки Воронежа: