Риски при аренде квартир

13 января 2016 < к списку новостей

Существует проблема скрытых рисков при аренде квартир. Риски тут заключаются в непредвиденных платежах, которые не очевидны на первый взгляд. Именно о них мы хотим рассказать сегодня в статье.

Решив снять квартиру, вы должны понимать, что расходами за арендную плату и коммунальные услуги всё не ограничивается. Помимо очевидных затрат есть ещё сопутствующие траты, которые желательно предусмотреть. Для того, чтобы обезопасить себя и минимизировать все риски, связанные с арендой квартиры, мы рекомендуем составить новый бюджет, в котором вы пересмотрите все свои расходы с учётом аренды квартиры, стоимость которой в месяц не будет превышать 50% ваших доходов.

Дополнительные расходы при аренде квартиры

Давайте остановимся подробнее на данном вопросе. Помимо очевидных затрат на коммунальные услуги, которые в большинстве случаев не включены в стоимость арендуемой квартиры, могут быть расходы за интернет, телевидение, телефон (за линию городского телефона, которым вы можете не пользоваться, но он установлен, и за него придётся платить) и т.д.

Если вы решили снять квартиру в первый раз, то нужно понимать, что вам потребуются товары домашней утвари, недостающая мебель, мелкая бытовая техника и т.д. Всё это требует расходов именно для таких случаев, и нужно прогнозировать бюджет крайне разборчиво, постараться предвидеть все нюансы, которые индивидуальны именно для вас.

Непредвиденные расходы при аренде квартиры

Нередки случаи, когда, снимая квартиру, может выясниться, что она требует определённого ремонта сразу же, либо это может произойти в процессе аренды. К таким примерам можно отнести поломку водонагревателя, смесителя, стиральной машины, замка входной двери и т.д. Всё изнашивается и рано или поздно требует ремонта или замены, и, как правило, случается в самый неподходящий момент, поэтому нужно быть готовым к таким обстоятельствам. Конечно, расходы на ремонт или покупку вышедшей из строя вещи можно заложить в плату за аренду, но вначале вам придётся затратить свои средства, а уже потом их возместить. Например, сломанный смеситель на кухне может принести много неприятностей, и проще восстановить его работоспособность самому, чем ждать, когда арендодатель сделает это сам.

К непредвиденным, но очевидным затратам можно отнести мелкий ремонт квартиры, такой как переклейка обоев, настил ламината и другое. Найдя хорошую квартиру по очень привлекательной цене, проще обустроить её под себя, вычтя стоимость расходов из платежа за аренду, но, как мы и описывали выше, сначала вам придётся потрать средства, а уже потом их возмещать.

К непредвиденным затратам также можно отнести покупку недостающей мебели, штор, осветительных приборов и других необходимых для комфортной жизни товаров.

В заключение хотим добавить, что, поставив перед собой цель снять квартиру, нужно просчитать все риски, которые могут вызвать дополнительные расходы. На основании полученных данных принимайте выбор — снимать понравившуюся вам квартиру или продолжить поиски дальше.

← Назад

Комментарии

Пока нет комментариев.