В Новомосковском округе за последний летний месяц количество новостроек выросло на 8%, при этом годовой прирост составил +27%. В общей сложности экспонировалось порядка 650 тыс.кв.м. площади или 13.2 тыс.квартир.
Все новостройки Москвы – https://novostroycity.ru/novostroiki
Аналитики агентства недвижимости «БонТон» провели маркетинговое исследование и выяснили как изменилась средневзвешенная цена на новостройки в разных районах Новой Москвы. Согласно данным специалистов, средняя стоимость квадратного метра выросла за год на 16.5%. Сейчас стоимость квадрата составляет в среднем 233 тыс.рублей.
Самая высокая цена за квадрат была зафиксирована в пос.Московском. Здесь за месяц цена поднялась на 2.3% и достигла уровня 253.1 тыс.рублей. А в поселении Сосенское, занявшем вторую строчку рейтинга, напротив отмечено снижение цены. В августе стоимость квадрата здесь сократилась на 1.8% и составила 250 тыс.рублей. Замыкает тройку лидеров пос.Мосрентген. За месяц цены за квадратный месяц увеличилась на 2.1% и составила 233.4 тыс.рублей. Самое дешевое жилье можно приобрести в пос. Марушкинское и Филимонковское, где стоимость квадратного метра составила 182.1 и 175.1 тыс.рублей, соответственно.
Говоря о годовой динамике цен, стоит отметить, что больше всего цены выросли в пос. Кокошкино. Стоимость квадратного метра за год в данном районе увеличилась на 31.6% и составила 220.6 тыс. рублей в августе текущего года. На втором месте по росту цен за год находится пос. Московский, где годовой прирост составил 22.9%. Третьим по величине годового прироста является пос.Десеновское. Здесь за год цены на новостройки выросли на 20.4 %, средняя стоимость квадратного метра составила 206.9 тыс.рублей.
Среди причин такого быстрого роста цен специалисты недвижимости называют растущую транспортную доступность в округах Новой Москвы, а также активное строительство новостроек в новых округах. Так, в августе было объявлено о старте продаж в ЖК «Скандинавия», «Прокшино», «Переделкино Ближнее», «Саларьево Парк», «Остафьево», «Новая Звезда».
ЖК «Скандинавия» возводится в Новомосковском округе в пос.Коммунарка. Стоимость квартир стартует от 7 153 тыс. рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2024г.
Город-парк «Переделкино Ближнее» строится в пос.Рассказовка. Здесь цены на квартиры начинаются от 7 333 тыс.рублей. сдача комплекса намечена на 3 квартал 2023 года.
