Чтобы жить в собственном жилье, некоторые люди решаются взять ипотечный кредит, что сильно ударяет по карману. Другим жилплощадь достается по наследству или финансовую помощь в приобретении квартиры оказывают родственники. Но если помощи ждать неоткуда, а ипотеку просто невозможно потянуть, то можно попытаться получить жилье от государства. Для чего сначала нужно узнать, кому может быть предоставлено льготное жилье, какие программы жилищного субсидирования существуют, какую документацию следует подготовить для постановки на очередь.
Кто может получить бесплатное жилье?
Есть несколько категорий граждан, имеющих право на получение бесплатного жилья от государства. Но, прежде всего, учитываются такие факторы:
- гражданин должен быть малоимущим, то есть размер доходов на каждого члена семьи не должен превышать прожиточный минимум;
- претендент быть гражданином РФ и проживать на территории страны не менее 10 лет;
- площадь квартиры, где проживает кандидат на жилье от государства, должна быть меньше нормативной.
Получить жилье в безвозмездное пользование может лишь действительно нуждающийся человек, который является малоимущим. Государство выделяет квартиры таким категориям граждан из собственного жилищного фона. При этом гражданин не будет владеть квартирой, а будет лишь нанимателем.
Государство может бесплатно предоставить квартиру:
- полным семьям (с детьми или без них), при этом супруги не должны быть старше 35 лет;
- военнослужащим;
- не достигшим совершеннолетнего возраста сиротам;
- людям, которые живут в аварийных домах;
- многодетным семьям;
- матерям, в одиночку воспитывающим детей;
- участникам ликвидации последствий аварий с высокой радиацией;
- гражданам с недугами, опасными для окружающих;
- инвалидам;
- молодым специалистам, переезжающим работать в некоторые регионы;
- ветеранам Великой Отечественной Войны.
Но даже если гражданин входит в список вышеперечисленных, то есть еще некоторые нюансы, которые должны быть соблюдены для возможности получения жилья от государства. К примеру, военнослужащие должны прослужить в армии не меньше 20 лет или не меньше 10 лет при увольнении по льготным основаниям. Кроме этого военнослужащие не должны быть собственниками жилья. Многодетные семьи должны быть малоимущими. Инвалиды могут рассчитывать на новое государственное жилье только в том случае, если в квартире, где они проживают в данный момент, на одного человека приходится менее 18 м2.
Государственное субсидирование
Часть граждан, которые вправе получить бесплатное жилье от государства, но не относятся к льготникам (сироты, люди, проживающие в ветхом жилье), могут получить денежную помощь на улучшение жилищных условий. Здесь возможные следующие варианты:Часть граждан, которые вправе получить бесплатное жилье от государства, но не относятся к льготникам (сироты, люди, проживающие в ветхом жилье), могут получить денежную помощь на улучшение жилищных условий. Здесь возможные следующие варианты:
- молодые учителя в возрасте до 35 лет, работающие в государственных учреждениях, имеют право на получение льготного ипотечного кредита;
- молодым семьям компенсируется 30% стоимости квартиры или земельного участка под строительство;
- врачи, переезжающие на работу в сельскую местность, получают 1 миллион рублей, которые можно использовать для покупки или строительства жилья;
- военнослужащие могут оформить «военную ипотеку» – пока служащий не уволится из армии, ежемесячные платежи выплачивает государство.
Сумма выплат зависит от действующих федеральных или региональных программ.
Какие документы подготовить?
Документы, которые нужно подавать для получения жилья от государства, зависят от того, к какой категории относится гражданин. Эту информацию можно получить в жилищном отделе местной администрации. Как правило, могут потребоваться:
- ксерокопии паспортов;
- свидетельства о рождении; справка с места проживания;
- справка о составе семьи (для многодетных);
- свидетельство о браке (для многодетных);
- справка о доходах семьи за последние 6 месяцев;
- справка об отсутствии другого жилья (для сирот);
- диплом об образовании и военный билет (для сирот);
- копии документов на текущее жилье или договор аренды;
- документы, указывающие на льготное получение жилплощади.
Поданные документы рассматриваются в течение месяца специальной комиссией, которая затем принимает решение. Если оно положительное, то претендент на получение бесплатной жилплощади ставится в очередь.
Даже если гражданин вправе получить жилплощадь от государства, ждать квартиру можно очень долго. В среднем льготные категории населения получают жилплощади за 20-25 лет. Без льгот можно ждать заветную квартиру 40 лет. Поэтому некоторые граждане предпочитают государственную субсидию на покупку жилья, сумма которой рассчитывается от кадастровой стоимости квартиры и не может быть больше 1 миллиона рублей.
